Le chantier en bref :
Toiture :
Dépose des anciens plafonds, réalisation d’une isolation sous toiture par l’intérieur en ouate de cellulose, création d’un faux plafond en rampant de toit.
Façade :
Pose de notre système à entretoises, insufflation de ouate de cellulose. Pose au nu extérieur de menuiseries en bois performantes. Pose d’un bardage en châtaignier de production locale (vallée de Chevreuse).
Intérieur :
Menuiseries, électricité, plomberie (toilettes sèches)…Réfection de l’intérieur à neuf faisant appel à des matériaux à faible impact environnemental (Osb, Fermacell, Linoleum…)
Zone isolée : toiture, murs de façade, toiture
Méthode : Système à entretoises et insufflation en ouate de cellulose.
Lieu du chantier : BRETIGNY SUR ORGE ( 91 )
Maître d’ouvrage : Privé
Conception solution technique & maitrise d’œuvre : Anibal de Faria
Travaux d’isolation : planète isolation
Travaux Menuiseries & Bardage : planète isolation
Type d’habitation : maison individuelle
Surface habitable : 60 m2
Surface à isoler : 70 m2 en toiture et 98 m2 en facade
Épaisseur posée : 300 mm en toiture et 160 mm en facade
Travaux annexes : Bardage et tous travaux de second oeuvre.
R obtenu : 7 m2.°C/W en toiture et 5 m2. °C/W en facade
Délai de mise en œuvre : 16 semaines.
Coût des Travaux :
Toiture : 10 300€ HT, système entretoises, pare pluis, frein vapeur et isolation, soit 148€ par m2.
Façade : 15 400 € HT, système d’isolation complet hors finitions bardage, soit 157€ par m2.
Bardage : 6 800€ HT, en chataignier massif de production locale, pose à claire voie
Menuiseries bois : 8 900€ HT, menuiseries posées au nu extérieur de la façade.
Coût de travaux induits : 29 600 HT : échafaudages, rénovation intérieure complète, finitions intérieures.
Particularités :
Cette habitation, de construction récente était très mal isolée malgré des murs en béton cellulaire. La façade nécessitait une réfection complète, l’agencement intérieur était sommaire et orienté en dépit du bon sens.
Le maître d’ouvrage a parfaitement intégré dès le début du projet, la nécessité d’isoler écologique et performant. L’usage d’éco-matériaux était une volonté délibérée de notre cliente.
La rénovation complète avec nos procédés écologiques a permit d’atteindre des performances thermiques nettement supérieures au label BBC alors en vigueur.
Aujourd’hui, la maison est simplement chauffée à l’aide d’un poêle à bois sans autre autre système de chauffage. La production d’eau chaude est assurée partiellement par un ballon d’eau chaude solaire.
