Le chantier de rénovation thermique en détail
Isolation Toiture procédé Sarking
:
Dépose de l’ancienne toiture pour réemploi, rehaussement de la charpente en procédé « sarking », pose de fibre de bois et insufflation de ouate de cellulose. Repose à l’identique de la couverture en tuiles mécaniques.
Isolation Façade par l’extérieur
:
Pose de notre système d’isolation par caissons rapportés à entretoises, fermeture de caissons avec fibre de bois haute densité et insufflation de ouate de cellulose. Finition par application d’un enduit mince.
Données Thecniques de l’isolation
Zone isolée : toiture et murs de façade
Méthode : procédé sarking et insufflation ouate de cellulose
Lieu du chantier : ST ARNOULT EN YVELINES ( 78 )
Type d’habitation : maison individuelle
Surface habitable : 120 m2
Surface à isoler : 133 m2 en toiture et 124 m2 en facade
Épaisseur posée : 200 mm en toiture et 160 mm en facade
Travaux annexes : Repose couverture et enduits de finition en facade
R obtenu : 5 m2.°C/W en toiture et 4,05 m2. °C/W en facade
Délai de mise en œuvre : 10 semaines, hors périodes intempéries.
Prix des Travaux d’isolation:
Toiture : 10 900€ HT, procédé sarking consistant en rehaussement de charpente et isolation, soit 83€ par m2
Façade : 12 806 € HT, système d’isolation par l’extérieur complet hors finitions enduit, soit 103€ par m2
Coût de travaux induits
: 30 800 HT : échafaudages, création de débords de toit, repose de la toiture à l’identique et finitions d’enduit de la façade.
Particularités de cette rénovation thermique :
Cette construction des années 60 nécessitait d’être ré-isolée. En accord avec les maîtres d’ouvrage, nous avons opté pour une rénoavtion de l’isolation entièrement par l’extériur. la couverture en bon état a pu être intégralement récupérée.
Le maître d’ouvrage a parfaitement intégré dès le début du projet, la nécessité d’isoler écologique et performant. La rénovation à donc permis d’atteindre des performances thermiques plus qu’intéressantes.
Avec la technique d’isolation par « sarking » comme avec le système d’isolation par l’extérieur à entretoises, l’intérieur de l’ habitation n’est pas détérioré. Durant les travaux, la maison est restée parfaitement habitable.
Autre avantage considérable : Il n’y a pas eu de perte de surface habitable. Dans ce cas précis, une mise en œuvre conventionnelle par l’intérieur aurait fait perdre au moins 6 m2 de surface habitable (4 m2 perdus en périmètre de murs et 2m2 perdus en toiture).
